Gói 30.000 tỷ dành cho đối tượng nào

Dự án  » Chính sách               - 20/05/2013               Nguồn: VNexpress
NHNN khẳng định gói 30 nghìn tỷ là dành cho các dự án nhà ở xã hội và các dự án chuyển đổi nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội nhằm giúp người có thu nhập thấp và trung bình.

Sau khi Thông tư 11 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02 của Chính phủ được ban hành, không ít ý kiến đặt vấn đề việc gói hỗ trợ 30.000 tỷ trích 30% cho doanh nghiệp địa ốc vay là để "cứu thị trường bất động sản và những nhà giàu bất động sản".

Goi 30 nghin ty duoc danh cho cac du an nha o xa hoi
Gói 30 nghìn tỷ được dành cho các dự án nhà ở xã hội

Trả lời những băn khoăn này, Ngân hàng Nhà nước cho rằng đây là vấn đề cung - cầu của thị trường. "Nhà nước hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội thì phải có nhà cho người dân mua, vì vậy Thông tư quy định cả hỗ trợ cho bên cầu và bên cung", nhà điều hành lý giải.

Cơ quan ban hành Thông tư cũng nói rõ chỉ cho vay doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội và dự án chuyển đổi công năng từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để có nguồn cung. Các doanh nghiệp được tiếp cận chương trình này sẽ có điều kiện hạ giá thành và cung cấp sản phẩm cho người mua với giá hợp lý nhất.

"Chương trình hỗ trợ không đặt mục tiêu giải cứu thị trường mà nhằm giúp những người thu nhập thấp, trung bình trong xã hội có chỗ ở phù hợp", đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định.

Theo quy định, nếu muốn vay, khách hàng phải có nguồn vốn tối thiểu để tham gia vào dự án, phương án vay. Để đảm bảo lợi ích của khách hàng, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu mức vốn tối thiểu này không quá 20% của phương án vốn vay. Như vậy, nếu căn nhà một tỷ đồng, người mua nhà chỉ cần có tối đa 200 triệu để có thể tham gia chương trình này.

Đối tượng vay theo gói hỗ trợ này bao gồm người thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội và thuê mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2. Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp nhà thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội cũng thuộc diện vay ưu đãi. Lãi suất trong năm đầu tiên là 6%, các năm tiếp theo sẽ bằng 50% mức cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và không vượt 6%.

Thời hạn cho vay tối đa là 10 năm với người thu nhập thấp. Ngân hàng Nhà nước cho biết, trong trường hợp nhu cầu vay dưới 10 năm thì khách hàng được thỏa thuận với ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn.
Like Bất động sản EHE
Dự án bất động sản
preview image
Sự cổ kính của nét kiến trúc, cách trang trí và việc bài trí vật dụng phong cách quý tộc đã phần nào...
preview image
Khu đất dinh thự này có diện tích 80 mẫu anh(hơ 32.37 hecta) được bao quanh bởi các ngọn đồi và các vườn nho tại...
preview image
  Tổ hợp công trình Chung cư Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ được xây dựng trên diện tích 28.273m2 gồm 08 khối cao tầng, trong...